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Os estudos de viabilidade desenvolvidos pela Soluções Consultoria são utilizados por seus clientes como ferramentas de mensuração de possíveis riscos em operações de investimento no mercado imobiliário.
Tal ferramenta permite que negócios nesse segmento sejam feitos com maior segurança, uma vez que o intuito é precaver o cliente de eventuais problemas, como a compra ou locação de um imóvel que tenha irregularidades legais ou documentais.
A Soluções Consultoria realiza estudos em diversos formatos, de acordo com o porte do investimento, necessidade ou foco desejado. Abaixo, seguem descrições sobre os tipos de estudos de viabilidade desenvolvidos:
- Completo: Estudo de Viabilidade Técnica e Legal - EVTL Completo
Análise da construção ou da instalação do imóvel que determina os seus parâmetros construtivos. O estudo menciona toda a legislação relacionada à atividade pretendida e condições da edificação.
O produto contempla itens como vistoria, arquivo geral e aspectos legais, apontados com embasamento técnico e segundo as diretrizes apontadas pelo cliente para desenvolvimento do projeto.
O estudo aponta determinações relevantes relacionadas à Prefeitura, Corpo de Bombeiros, restrições legais para produção de anúncios, acessibilidade, segurança, meio ambiente e vigilância sanitária.
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- Simplificado: Estudo de Viabilidade Técnica e Legal - EVTL Simplificado
Destinado para levantar informações sobre edificações que já existem ou que ainda serão instaladas em determinado local. O objetivo é viabilizar a realização das atividades desejadas pelo cliente no local, ou mesmo reforma.
Este estudo é realizado de forma simples e rápida, sem aprofundamento em legislações específicas. É ideal para clientes de pequeno porte e redes que necessitam de agilidade na informação.
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- Anuncio : Estudo de Viabilidade Técnica e Legal - EVTL de Anúncio
Indica os parâmetros vigentes nas legislações de cada região no que se refere à produção e veiculação de anúncios. Também procura validar os projetos propostos neste sentido, evitando que o cliente tenha problemas com a fiscalização e receba multas por anúncios feitos inadequadamente.
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- Parecer
Utilizado quando existe a necessidade de realizar uma pesquisa mais profunda sobre um assunto específico que seja importante para determinado projeto, como questões ambientais, viabilidade em órgãos públicos, análise de negativas, entre outros. O grau de complexidade dos temas, neste caso, é superior ao que é praticado na produção de um EVTL - Estudo de Viabilidade Técnica e Legal.
Clique aqui para obter uma proposta do Parecer
- Estudo de Impacto de Vizinhança
Envolve pesquisa de campo e determina o impacto que um empreendimento terá em seu entorno, conforme a legislação específica de cada município pesquisado.
Clique aqui para obter uma proposta do Estudo de Impacto de Vizinhança
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